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台商聖州企業返鄉，要在屏東龍泉農地蓋工廠，地方強烈抗議，不希望農地被污染，外界質疑，為何企業不進駐既有工業區，非得要買農地再變更為工業區使用？但聖州總經理楊明舜回應，屏東地點適合的工業區一坪喊價7萬元，以4公頃來計算中壢二胎，光土地成本就將近9億元，買農地設廠變更是不得已的選擇。
審計部估算，全國共有337頃閒置工業用地，但多數看的到、吃不到，有些廠區規劃不良不利使用，更多數土地皆已賣斷，流入房地產市場炒作，價格居高不下，單筆土地動輒上億，有土地需求的業者只好轉向價格較低廉的農地，有些甚至乾脆直接搭起鐵皮屋做非法工廠，靜待「就地合法」的機會，工業區土地問題中壢二胎不解，農地汙染悲歌將持續上演。一、 工業區這麼多，為何聖州找不到土地？
從工業區土地使用方式，大約可概分成3種模式：
（1）科學園區：提供政府認定大規模、具前景產業進駐的園區，典型案例如新竹科學園區。
（2）都市計畫工業區：由地方政府依《都市計畫法》自行劃設、開發的工業區，產權多開放民間私人買斷。
（3）非都市計畫工業區：型態多樣，其中最多的是區位屬丁種建地，現場從事工廠營運行為，產權也多開放民間私人買斷。
依照產業性質，以汽車、電鍍等非高科技產業的工業無法進駐第一種科學園區，但第二、三種都市計畫工業區，卻又處於「看的到、吃不到」的情況。
台中城市發展田調團成員吳其融解釋，地方政府通常會在人口稀少的鄉鎮劃設都市計畫工業區，藉此平衡區域發展，也因此這些工業區常偏離交通幹道、土地畸零或沒有完善的基礎硬體設施，形同業者在營利前還得自掏腰包整頓，減少進駐意願。
一、二線城市多個天價「地王」扎堆出現，令市場震驚。而「地王」的背後，政府、央企與銀行的影子時隱時現，大陸高房價的幕後黑手呼之欲出。天價「地王」不斷湧現6月2日，深圳商品房現售試點項目土地中，兩大央企背景的公司中國電建地產集團有限公司（下稱電建地產）、廣州方榮房地產有限公司（下稱廣州方榮）組成的聯合體，以82.90億元高價拿到位於深圳龍華新區的商住用地。以規劃建築面積14.6萬平方米計算，該項目樓面價約達5.68萬元/平米。深圳中原地產研究中心提供的數據顯示，這宗地塊周邊一二手樓盤現售價約為5至6萬元/平米。正常而言，開發商拿地價格要低於未來售房價格的50%，才能保證賺錢，最高也不能超過60%—70%。也就是說，在上述項目中，開發商至少要賣到每平方米8萬以上才能回本。此前6月1日，上海北郊遠在外環之外的寶山區顧村兩地塊由信達地產以58.05億在24家開發商的激烈爭奪中拍得，溢價率高達303%。這超過了前期由保利溢價296%摘取的浦東新區周浦鎮地塊，刷新今年上海土地市場溢價率的最高記錄。本次顧村地塊的可售商品住宅樓板價為4.81萬/平米，保本售價超過7萬/平米。東方財富網文章稱，有業內人士測算，若以兩年時間計算，未來這個樓盤可售部分的成本價格已經突破每平米7.5萬元，接近8萬元。而目前，周邊在售項目中國鐵建青秀城和金地天地雲墅的價格分別為3.4萬/平米起、4萬/平米。也就是說，開發商看好兩年後，這裡的樓價要再上漲70%以上。
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